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五种商业地产业态被看好
http://www.thinkeroffice.com 上海园区办公楼网   来源:互联网   2012-5-26 12:27:46

  对于,包括,上海商铺,上海商务中心等物业,在看好商圈,制作好商业地图之后,投资商业地产业态很关键,以下五种业态是目前投资前景较好的业态。
  一、中等规模的购物中心:它将是国内商业地产的开发重点,以零售为主,商品档次中档偏高甚至更高,一般体量较大,超级购物中心又称MALL,中等购物中心的服务半径是区域型的,地铁和地面公共交通将是疏导购物人流的主要方式;
  二、室内外相结合的商业步行街:以零售商业为主,由一条城市主干辅道,辅之以广场、街巷,形成一个相对的固定区域;
  三、社区商业地产:消费群体锁定于社区住户;
  四、流通型商业地产、专业市场、批发市场:这些业态一般位置较好,常成行成市发展,以商品流通为主要功能;
  五、资源型商业地产新业态旅游地产:泛指在旅游景点开发的经营性物业,也指用于旅游用途的物业开发。
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