联系我们 设为首页 加入收藏
您当前所在位置:首页 > 新闻中心 > 戴德梁行:写字楼市场2011年才能回暖
戴德梁行:写字楼市场2011年才能回暖
http://www.thinkeroffice.com 上海园区办公楼网   来源:浦东写字楼   2009-7-5 19:29:43
 

    近日DTZ戴德梁行亚太区研究主管DavidGreen-Morgan表示,亚太区物业市场在2009年将依然低迷,即使市场价值逐渐回升,但预计2010年前大部分市场均无法重回升轨。

    DTZ戴德梁行北亚区研究部主管纪言迅称,经济增长低于预期,今年内地、香港的投资、物业市场将充满挑战。然而,随著环球经济在第二季有回稳,以及内地货币刺激政策,令到市场交投渐趋活跃。目前,投资兴趣主要来自内地投资者,至于机构投资者仍保持审慎的态度。

    David Green-Morgan认为,受到经济下滑拖累,香港写字楼面临租金大幅下调压力,估计相较高峰期会有将近50%跌幅。

    DTZ戴德梁行报告指出,内地市场有望在2010年重拾升势,香港则将在2011年才回暖。预计上海租金调整方面已差不多触底,回升速度会较快。

    2009年第2季度有所改观,物业达至「公允价值」,回报率将高于低风险投资工具(例如政府债券),从而令机构投资者再度投入市场。


下一篇:上海建设国际金融航运中心 路线图基本敲定
上一篇:上海甲级写字楼租金近“腰斩” 专家称未见底
网站首页   |    公司简介   |    联系我们   |    留言中心   |    经纪人招聘   |    公司注册咨询   |   
版权所有:上海园区办公楼出租 联系电话:021-58561698 传真号码:021-58561698
Email:hqsc888@hotmail.com
沪ICP备09072254号-8公安备案号:31011502009041
上海园区办公楼/上海园区写字楼/上海总部园区/上海科技园区/上海创意园区/上海工业园区 沪ICP备09072254号社保代缴公司