15家金融软件总部悄然集聚陆家嘴---上海园区办公楼网

日前，陆家嘴软件园新推出的10号楼2.7万平方米的办公楼宇，在短短一月时间里出租率即接近一半，其中不乏总部级的金融软件企业入驻。依托陆家嘴金融资源高度集聚的地利优势和总部经济发展的导向优势，陆家嘴软件园正悄然转型，从单纯的软件园区发展为金融软件企业总部的集聚地。
地利、政策吸引金融IT总部
    大智慧、恒生电子、凌志软件、澎博网络、聚源数据……金融危机以来，陆家嘴软件园的落户企业也逐渐出现了变化，传统软件企业少了，金融IT企业多了。目前已有15家金融IT企业落户软件园，占园区企业总数的26%，其中不乏总部级企业。
     “吸引金融IT总部，软件园依托的是陆家嘴金融城的巨大优势。”陆家嘴软件园相关负责人如此解释。在这位负责人看来，陆家嘴集聚的众多高质量的海内外金融资源，使得金融软件产业的发展成为必然，如新华08、万得等纷纷在陆家嘴落户，这能让企业更靠近客户和市场。此外，为鼓励金融信息产业在园区的发展，陆家嘴集团逐年加大对入驻企业的扶持，企业可享受到包括房租、税收等在内的一系列补贴。
    而地利优势也是吸引金融软件企业落户的一大原因。软件园紧依未来的证劵交易大厦、中央登记结算大厦和金融期货大厦，随着日后陆家嘴这一新兴金融核心区域的成型，地利优势将更加凸显。“一个紧邻核心市场，又具有软件成熟产业配套的园区，是何等让人兴奋。”有企业如此表示。
商务成本促软件园转型
     “陆家嘴软件园的转型，是必然，也是不得不然。”上述负责人表示。由于地处陆家嘴，商务成本相对高企。据调查，一般软件企业对房租的承受力在每平方米每天4元以下。但陆家嘴软件园周边的商务办公楼宇目前租金每平方米每天高达5-6元，这对园区无疑形成了巨大压力。
    软件园管理层在实践中发现，单纯依靠政策补助的做法是不能长久的。国内金融软件类企业相比一般软件企业，其市场规模相对更容易做大，利润更稳定，对租金的承受力更高。而由于其客户多为金融机构，也更看中地利优势，希望更贴近金融机构。为确保园区产业体系的健康持久发展，软件园开始有意识地引进金融软件类企业，尤其是总部级企业。
提升功能定位抢夺市场
    通过吸引众多金融IT企业的入驻，陆家嘴软件园的功能定位不仅得到提升，还进一步吸引了众多金融外包企业的扎堆。“未来的陆家嘴软件园，将是国内外金融软件总部集聚的一方高地。陆家嘴软件园负责人表示。
    上海软件业协会有关人士表示，根据上海产业转型要求，软件业转型也正日益加速，而软件业细分市场的建设正是软件业转型的一个主要内容。陆家嘴软件园先行一步，依托陆家嘴的优势抢夺金融软件总部市场，不失为一个成功的转型范本。

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