在住宅市场调控的大背景下，中国的写字楼市场迎来了全面发展的时代。受益于投资资金挤出、经济结构调整和投资回报优良，2011年全国写字楼市场租售两旺，价格与租金均出现大幅上涨。受此影响，开发商纷纷进军商业地产市场，写字楼建设

●建筑面积：建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用，辅助面积和结构面积。      商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用面积。 

时下上海的商业地产市场已步入成熟阶段。特别在今年上半年至今，商业用房的成交尤为活跃。也出现了多年未遇的大规模整栋收购现象。相比住房市场的低迷，商业用房开始吸引着越来越多投资客及商界精英的目光。所以，携秀房贷顾问将在本期为

广义上，商业地产可按不同标准细分，其中按用途分类比较符合实际，也比较容易理解。一般分为如下4类：       （1）商业经营类物业。包括商业街、百货商场、购物中心、超市、

LOFT英文原意是指“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。    &n

写字楼结构分类解析http://www.myliving.cn 2011-07-06 字体：大 中 小      1. Essential business locati

12月15日，据报道，上海证大与SOHO中国已于月初签订了外滩地王股权转让的谅解备忘录。 　　根据协议，证大房产和磐石以38亿元的总价，分别将35%和5%的股权，转让给SOHO中国，从此退出证大地王股东序列。 　　如

天津市当地媒体消息，洛克菲勒罗斯洛克国际金融中心于12月16日上午正式开工。 　　该项目位于天津于家堡金融区的01-36地块，总占地约90万平方米，由6个小地块组成，总投资额为150亿元人民币。 　　根据该报道，罗斯

随着区域市政配套建设的推进，梅江东·河西商务区的土地价值也越来越“金贵”，原来推出的土地早就名花有主，现在塔吊林立，建设得如火如荼。而新整理出的土地也被本土和外地开发商大鳄盯得很紧，等待收入囊中。自从天津市政府机关迁址河

时近岁末，全国楼市下行已确证成为普遍趋势。权威数据证实了全国楼市已进入寒冰期，其中北上广深等一线城市出现跟此前完全不同的降价潮，核心城区或者高档社区纷纷加入降价行列，上海、广州、深圳等一线城市降价浪潮相继延至中心城区，部

日前，SOHO中国董事长潘石屹与高盛投资管理部中国副主席哈继铭在参加第一财经频道《头脑风暴》节目录制时对当前国内房价过高达成一致，并难得地奉劝买房者：买房还要再等一等。 　　潘石屹在节目中更是难得地将同行眼下面临的困难

在住宅调控力度不减的背景下，品牌地产中介普遍看好旧厂房的未来前景，竞相介入旧厂房代理业务。 　　旧厂房、旧工业区给人的印象是，简陋、杂乱、产业低端；相比住宅，不仅交易冷清，而且价格也便宜许多。令人惊讶的是，这种传统状况

限购、限贷、存款准备金率上调、首套房首付提高……在一系列政策的严厉调控下，住宅地产遭遇寒冬，市场观望情绪浓厚，成交量呈现低迷。不少投资客受政策影响“望房兴叹”，转而进军更为稳妥的商业地产。一时间，商业地产变身楼市香饽饽，

 北控宏创科技园主办的"科技园区 抢先未来--北控宏创科技园代理推介会"在北京煌潮大酒店隆重举行，150多位来自经纪代理行业的精英和中关村科技园区昌平园管委会、全国工商联房地产商会、北控宏创科技有限公司等领导参

　　日前，世邦魏理仕发布的报告称，2011年第三季度，随着写字楼新增供应逐渐减少，北京优质写字楼整体空置率大幅下降，同时租金大幅上升，部分大面积需求客户，开始转向市区周边寻求独栋办公，其中，不乏一些国际知名企业。如果说甲